Бесплатная консультация

 

Покупка 3-комнатной квартиры в Иваново

Трёхкомнатная жилплощадь – это оптимальный вариант при покупке квартиры в Иваново, т.к. это наилучшее соотношение цены, удобства и расходов на коммунальные услуги.

Процесс покупки трёхкомнатной квартиры в Иваново не так сложен, как кажется. Рынок недвижимости наполнен различными планировками «трешек».

Планировка трёхкомнатных квартир

Различают 4 варианта планировки:

  1. Полногабаритные (Сталинские)

Положительные стороны:

  • Неплохая шумоизоляция, большая площадь, центральное расположение. Большие оконные проемы и высокие потолки.
  • Площадь двушки «сталинской» практически равна трешки «хрущевки».
  • Как правило, в полногабаритках расположение комнат изолированного типа, что является главным отличием от квартир-хрущёвок.

Отрицательные стороны:

  • «Сталинские» квартиры распложены в многолетних домах и не имеют хороших парковок.
  • «Сталинки» имеют достаточно высокую цену, особенно после капремонта.
  • Нет лоджий на первом этаже.
  1. Хрущевки

Плюсы:

  • Уступают по цене квартирам другого типа.
  • Находятся в хорошо развитых районах.

Минусы:

  • Невысокие потолки.
  • Плохая шумоизоляция.
  • Узкие прихожие.
  • Небольшой метраж помещений.
  • Смежно-изолированная планировка.
  • Нет лифта.
  • Зачастую изношенные.
  1. Брежневки

Плюсы:

  • Квартиры в хороших районах.
  • Многоэтажные дома с лифтом.
  • Изолированные комнаты.

Минусы:

  • Плохая теплоизоляция.
  • Маленькие кухни.
  • В основном пятиэтажки.
  • Часто расходятся швы в панельных домах.
  1. Ленпроекты (Ленинградки)
  • Средние кухни.
  • Окна в одну сторону.
  • Большой балкон.
  • Туалет и ванна раздельно.
  • Высокие потолки.
  • Присутствует лифт.
  • Обычно расположены в центре города.

*Понятие смежно-изолированная планировка означает, что в комната является проходной, т.е. в комнате есть выход в коридор и в смежную комнату.

*Изолированная планировка – в каждой комнате есть выход в коридор.

Цены на трёхкомнатную квартиру в Иваново

Цены за «трешки» сильно варьируются: от 1 900 тыс. до 12 млн. рублей. Цены зависят от многих факторов: начиная с площади и заканчивая районом города.

Например, хрущевка (минимальная цена 2.1 млн. руб.) обойдется дешевле чем брежневка. Это обусловлено их различиями:

  1. Хрущевки преимущественно пятиэтажные, в то время как в брежневских 8-16 этажей.
  2. Брежневские квартиры больше, чем хрущевские.
  3. В Брежневских имеется лифт и мусоропровод, в хрущевках нет.
  4. Потолки в Брежневских выше, чем в хрущевских.

Планировка так же, играет большую роль в цене на «трешку».

Квартира улучшенной планировки обойдётся вам дороже хрущевок с смежно-изолированной планировкой, примерно от 2.6 млн. (Кохма). А УП с ремонтом стоит от 3-3.5 млн. руб.

Обратившись в агентство «Кошка Вперёд» вы избежите множества трудностей. О том, как мы поможем купить квартиру в Иваново читайте по ссылке.

 

 

Заказать услугу
или получить бесплатную консультацию
можно по многоканальному телефону «Кошка Вперед» +7 (4932) 57-58-51
или отправив нам сообщение на info@koshkavpered.ru 


  • +7 (4932) 57-58-51
  • ivan@koshkavpered.ru

  • +7 (4932) 57-58-51
  • olga@koshkavpered.ru